La manutenzione straordinaria si differenzia da quella ordinaria in quanto per manutenzione ordinaria si intendono gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti e non necessitano dell’intervento da parte di un tecnico abilitato alla professione (geometri, architetti, ingegneri…).