A.P.E. DURATA VALIDITÀ DI ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

L’Attestato di Prestazione Energetica A.P.E.  (o ex Attestato di Certificazione Energetica A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, appartamento, villa, negozio o capannone industriale; nel quale viene riportato l’indice di prestazione energetica non rinnovabile (EPgl,nren), che indica il fabbisogno annuale di energia primaria non rinnovabile relativa a tutti i servizi erogati dai sistemi tecnici presenti (la classe energetica) .

Questo indice identifica la classe energetica dell’edificio in una scala da A4 (edificio più efficiente) a G (edificio meno efficiente).

Inizialmente l' A.P.E.era obbligatorio nella compravendita immobiliare ( serve sempre al rogito )dal luglio 2009 e successivamente esteso anche nella locazione o affitto di locali o di affitto di appartamenti dal luglio 2010 ha una validità massima di 10 anni a partire dalla data in cui viene registrato da un Soggetto certificatore al Catasto Energetico Edifici Regionale (CEER).

IMPORTANTE: La certificazione energetica decade prima dei 10 anni se:

• vengono effettuati interventi all’unità immobiliare che ne modificano la prestazione energetica
• viene effettuata una variazione della destinazione d’uso dell’unita immobiliare 
• non vengono effettuate le operazioni di controllo di efficienza energetica degli impianti termici dell'edificio. In questo caso la certificazione energetica decade il 31 dicembre dell'anno successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non rispettata delle operazioni di controllo di efficienza energetica degli impianti termici.

Nel caso di acquisto o vendita di un immobile,  al momento del rogito il certificato dovrà essere allegato all’atto di vendita; mentre nel caso di affitto dovrà essere inserito all’interno del contratto di locazione l’indice di prestazione energetica ed il numero di protocollo riportati nell’Attestato di Prestazione Energetica ( A.P.E. ) .

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